新日本信用保証から届いた督促状、そのハガキや封筒があなたの今後を左右する
「新日本信用保証」から、これまで見たことのない郵便物が届いていませんか。
それは、ハガキで届きましたか？
それとも、何か特別な色の封筒に入っていましたか？
もし、その郵便物が家賃の支払いに関するものであるなら、
家賃の支払いが遅れてしまうと、賃貸契約時に保証を依頼した保証会社から連絡が来ます。
あなたのもとに郵便物を送ってきたのは、「新日本信用保証」という家賃保証会社です。
新日本信用保証から届く督促状は、
封書で届いている場合、赤い封筒など注意を引く色で届くこともあると言われています。
いずれにせよ、その一通の郵便物は、あなたが今、家賃の支払いが滞っているという事実を明確に示しているのです。
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督促状が届いたら今すぐあなたがやるべきこと
督促状が手元にあるという事は、
それでも連絡が取れなかったため、書面での通知という段階に進んでいます。
まずは、その督促状を隅々まで確認してください。
そこには、あなたが支払うべき金額と、その支払期日が明確に記載されているはずです。
何よりも優先すべきは、期日までに支払いを済ませること
最も重要なのは、記載された期日までに滞納している家賃を支払うことです。
可能であれば、期日よりも前に支払いを済ませてしまうのが望ましいでしょう。
「期日までに支払えば問題ない」と考えるかもしれませんが、その考えは少し危険です。
なぜなら、支払いが済むその日まで、新日本信用保証からの督促連絡は続くからです。
期日前に支払いができそうな場合でも、「〇月〇日に支払います」と一本連絡を入れておくことをお勧めします。
その一言が、相手に誠意を伝え、状況を好転させるきっかけになるかもしれません。
督促状を前に、絶対にやってはいけない行動とは？
督促状が届き、不安と焦りを感じる中で、
しかし、その一心で取った行動が、かえって事態を深刻化させてしまう危険性があります。
見て見ぬふりは最悪の選択、問題をさらに大きくするだけ
最もやってはいけないこと、それは「無視」と「放置」です。
「支払えないのだから連絡しても仕方ない」「怖いから関わりたくない」という気持ちは痛いほど分かります。
ですが、連絡を絶ってしまうと、新日本信用保証はあなたと連絡を取るために、次の手段を講じざるを得ません。
具体的には、
そうなれば、あなたが家賃を滞納しているという事実が、周囲の人々に知られてしまうことになります。
何の連絡もなしに支払いがされない状況が続けば、あなたの信用は地に落ち、今後の交渉が非常に困難になるでしょう。
厳しい状況であるからこそ、現実から目を背けず、向き合う勇気を持つことが、解決への第一歩となるのです。
督促状を無視し続けたらどうなる？待ち受ける厳しい現実
「支払えないのだから、どうしようもない」
そう考えて、新日本信用保証からの督促状を机の奥にしまい込み、着信も無視し続けてしまったら…。
その先には、
これは決して脅しではありません。
第1段階：鳴りやまない電話と自宅への訪問
まず、あなたの携帯電話は鳴り続けることになるでしょう。
登録した番号だけでなく、見知らぬ番号からも、執拗に着信が続きます。
それでも連絡が取れない場合、担当者が直接あなたの自宅を訪問してきます。
無視を決め込むと、訪問の頻度は増し、ご近所の目にも留まるようになるでしょう。
第2段階：人間関係の破壊、そして「代位弁済」
あなたとの接触が不可能だと判断されると、次に連絡がいくのは「緊急連絡先」です。
あなたの両親や兄弟、親しい友人に、「〇〇さんと連絡が取れず困っている」という電話が入ります。
あなたが家賃を滞納しているという事実が、最も知られたくなかった人々の耳に入ってしまうのです。
そして、滞納が1ヶ月近くになると、
これは、新日本信用保証があなたに代わって大家さんに家賃を支払うことです。
この瞬間から、あなたの借金の相手は大家さんではなく、取り立てのプロである保証会社へと移行します。
代位弁済が行われると、単なる家賃の滞納ではなく、保証会社に対する債務不履行となり、法的な立場が圧倒的に弱くなります。
最終段階：法的手続きと強制退去
代位弁済後もなお支払いに応じない場合、法的な手続きが開始されます。
あなたの元には、「内容証明郵便」で「契約解除通知」という重い書面が届きます。
これは、裁判を前提とした最終通告です。
この期日までに全額を支払わなければ、新日本信用保証は裁判所へ「建物明渡請求訴訟」を提起します。
裁判になれば、まず勝ち目はありません。
裁判所の判決が出てもなお退去しない場合、
執行官があなたの部屋に立ち入り、あなたの意思に関係なく、家財道具は運び出され、鍵も交換されてしまうのです。
支払えない時こそ誠実な相談が状況を変える唯一の道
督促状に記載された期日までに、どうしても支払いの目処が立たない…。
しかし、ここで全てを諦めてしまうのは、まだ早すぎます。
それは、自分から「新日本信用保証」に連絡を取り、誠実に相談することです。
怖いかもしれない、でもその一歩が重要
「電話をしたら、何を言われるか分からない…」
その恐怖は、痛いほど理解できます。
確かに、滞納の期間や状況によっては、担当者の口調は厳しいものになるかもしれません。
ですが、連絡をせずに期日を過ぎてしまうことの方が、はるかに事態を悪化させるということを忘れないでください。
相談する際に大切なのは、低姿勢で、誠意をもって話すことです。
感情的になったり、言い訳に終始したりしてはいけません。
「お世話になっております。〇〇マンション〇〇号室の〇〇と申します。家賃の支払いの件でご連絡いたしました。大変申し訳ないのですが、期日の家賃について、どうしても支払いが難しい状況です。ご迷惑をおかけして申し訳ありません。今後の支払いについて、ご相談させていただけないでしょうか。」
まずは支払えない現状を正直に伝え、真摯に謝罪の意を示しましょう。
守れない約束は絶対にしない、その場しのぎは禁物
相談の際、
「来週には必ず支払います」と言って、結局支払えなければ、あなたの信用は地に落ちます。
基本的には、一度決まった期日の延長や、分割払いに応じてもらうのは簡単ではありません。
しかし、なぜ支払えないのか、いつなら支払えるのかを具体的に、そして正直に伝えることで、何らかの解決策を一緒に考えてくれる担当者もいます。
あなたの状況を正直に伝え、誠意をもって交渉するしか道はないのです。
連絡先が分からない場合は、「新日本信用保証」の公式サイトを確認し、問い合わせてみてください。